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       Bluecherhaus.de richtet sich an Mietinteressenten und Kaufwillige, Eigentümer und Bewohner, Handwerker und Historiker, Nachbarn und Stadtbesucher.

Unser Haus

       Das 470jährige Steinhaus ist aufs engste mit der Stadtgeschichte der schönen Kur- und Rosenstadt Bad Langensalza am Nationalpark Hainich verknüpft. Auf Impuls des seinerzeitigen Rats der Stadt seit 1979 staatlich anerkanntes Kulturdenkmal.

       Erbaut ab 1555 zu Zeiten von Kaiser Karl V., in dessen Reich „die Sonne nie unterging“. Bauherr war Christoph Schütz, ein Staatsdiener, der in seinem Studium noch den Reformator Martin Luther gehört hatte.

       Während des Dreißigjährigen Krieges Wohnstatt und Rückzugsort von Langzeitbürgermeister Johann Preger. Im Rokoko Residenz der weltmodernen Philantropin/Mäzenin Christine-Hélène Pause. Unversehrt im großen Stadtbrand des Jahres 1711. Vom späten 18. Jahrhundert bis nach dem Hitlerkrieg Sitz der Graeserschen Tuchmanufaktur, die das Textilzentrum Langensalza prägte. Im Vormärz Ergänzung der beiden zunächst als Wirtschaftsgebäude genutzten Fachwerk-Seitenflügel. 

        Unter Bürgermeister Bernhard Schönau zwischen 1999 und 2001 Umgestaltung der Geschoßpläne. Heute 21 neuzeitlich ausgestattete Wohneinheiten (Denkmalsuiten) von zwischen 34 und 120 qm sowie 1 originelles Laden-/Cafélokal von 69 qm mit direktem Zugang vom mittelalterlichen Platz Töpfermarkt.

Standort mit hoher Lebensqualität

       Das Kleinod Bad Langensalza wurde 2025 zu "Deutschlands schönster Kleinstadt" und 2011 zur "Blühendsten Stadt Europas" erkannt. Unser Haus ist im südöstlichen Bereich des pittoresken Altstadtensembles gelegen, direkt am gepflegten Kurpark – und buchstäblich mitten in unserem Land.

       Autofrei leben ist hier nicht nur möglich, sondern Normalität. Der spritzige Wochenmarkt, Supermärkte, Fachhandel, Schulen, die Stadtbibliothek, moderne Sportstätten, das Rathaus, Dienstleister des Alltags sowie ordentliche medizinische Versorgung einschließlich Spital – alles bequem fußläufig. Der sonnige Innenhof eignet sich für die Anlage eines Kräutergartens.

Vorzügliche Infrastrukturanbindung

       Internet: FTTC-VDSL2-„Glasfaser-DSL” bis 250 MBit/s in allen Wohnungen schaltbar. Noch höhere Bandbreiten in Vorbereitung.

       Wasser: weiches Trinkwasser guten Geschmacks via Neubau-Aquädukt direkt aus dem Thüringer Wald. Zentralheizung: Energieträger Stadtgas, sparsame Brennwert-Therme.

       Verkehr: DB-Bahnhof in zehn Minuten Gehentfernung. Züge in drei Richtungen: 9 Min. nach Mühlhausen, 12 Min. nach Gotha, 35 Min. in die Freistaathauptstadt Erfurt, ohne Umstieg nach Göttingen (64'), Jena (68') und zur Documentametropole Kassel (95'). ICE-Schnellzuganschluß in Gotha und in Erfurt. Die Flughäfen Frankfurt am Main, Berlin, Hannover, Leipzig/Halle und Nürnberg werden mit der Bahn komfortabel binnen 3 Std. erreicht – das sucht seinesgleichen.

Eigentümerschaft/Bewohner

       Die Renaissanceanlage Blücherhaus 1555 ist Besitz einer Eigentümergemeinschaft (Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, GdWE). Die überdurchschnittlich stabile Hausbewohnerschaft besteht aus Eigentümern und Mietern.

       Jede Denkmalsuite gehört einem individuellen Eigner. Höchstes Entscheidungsorgan ist gemäß dem Gesetz über das Wohnungseigentum (Wohnungseigentumsgesetz, WEG) die üblicherweise jährlich zusammenkommende Eigentümerversammlung.

Professionelle Verwaltung

       Die Eigentümergemeinschaft hat einen erfahrenen Immobilienfachwirt zum Verwalter des Gesamtobjekts bestellt. Der Verwalter plant und leitet die Eigentümerversammlungen, sorgt in Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat für die Umsetzung der dort gefaßten Beschlüsse und erzeugt die jährliche Betriebskostenabrechnung für eine jede Wohneinheit.

Kaufangebote – Mietvakanzen

       Aktuelle Angebote werden unter dem Navigationsreiter MIETE/KAUF angezeigt.

Namensgeber Blücher